تصميم مواقع المطورين العقاريين في الإمارات
يحمل موقع التطوير العقاري قراراً طويلاً ومكلفاً، لذا يجب أن يكون منظماً وصادقاً وسهل التنفيذ. يبيّن هذا الدليل، لفئة «المطورون العقاريون»، كيف يستطيع مطورو مشاريع البناء والمشاريع السكنية تنظيم موقع كهذا.
ينبغي أن يعرض موقع المطور العقاري في الإمارات كل مشروع بصور تصميمية أو فوتوغرافية وأنواع الوحدات والمخططات الأرضية وسياق الموقع ومسار استفسار واضح. ويجب أن يُبقي الادعاءات التسويقية واقعية ويراعي قواعد الإعلان بصفة عامة ويقدّم محتوى بالإنجليزية والعربية مع واتساب للتواصل الأول.
آخر تحديث:
نماذج تصميم مواقع لـالمطورون العقاريون
تصميم مشرق بالفيروزي والأبيض: صورة رئيسية لفيلا بجانب المسبح ومربعات المشاريع وتبويب للتصفية ودليل بناء بالخطوات. 
تصميم بالأخضر الغامق: صورة رئيسية لمسكن مدرّج وأيقونات الثقة وعرض للمشاريع السكنية ومسار شراء مرقّم.
ما الذي ينبغي أن يتضمنه موقع المطور العقاري؟
ينبغي أن يمنح المشتري المحتمل أو المستثمر الحقائق التي يحتاجها لاختيار مشروع، وطريقة بسيطة لطلب الباقي. تجذب الصور الانتباه، لكن التنظيم هو ما يكسب الاستفسار.
- صفحة لكل مشروع بالحالة والموقع وأنواع الوحدات ووصف موجز واقعي
- مخططات أرضية وملخصات مواصفات وصور معرض موسومة بوضوح كصور تصميمية أو فوتوغرافية
- صفحات للموقع تصف الطرق والمدارس والحدائق والخدمات القريبة دون مبالغة
- قسم للمشاريع المنجزة والجارية ليرى الزوار سجل المطور
- مسار شراء مشروح خطوة بخطوة، يشمل الحجز والمستندات والتسليم، بعبارات عامة
- معلومات المطور: خلفية الشركة وبيانات الترخيص التي يمكن توثيقها وملفات القيادة
- كتيبات قابلة للتنزيل تُفتح بسرعة على الهاتف
- نماذج استفسار وزر واتساب يحددان المشروع الذي يسأل عنه الزائر
تجنب صيغ التفضيل الغامضة. فالتفاصيل المحددة هي ما يمنح موقع المطور مصداقية.
كيف يبحث المشترون والمستثمرون في الإمارات عن المشاريع العقارية؟
يتصفح المشترون بوابات العقارات ووسائل التواصل ومحركات البحث، ثم يزورون موقع المطور نفسه للتحقق من المشروع جيداً. يقارنون المواقع وتشكيلات الوحدات وخطط التسليم، ويقرؤون صفحة المطور ليقرروا إن كانت الشركة تبدو راسخة وشفافة.
يأتي كثير من الاستفسارات ممن يقيمون في الخارج، لذا تهم الإنجليزية الواضحة ونسخة عربية وردود تراعي فروق التوقيت. ويقدّر المستثمرون الدوليون خصوصاً التوثيق المرتب ومسار التواصل الواضح.
الإعلان العقاري منظَّم، وتهم التصاريح وتسجيل المشاريع عادةً، لذا أبقِ الادعاءات دقيقة وتأكد من الصياغة لدى الجهة المختصة أو مع محامٍ. ويُستخدم واتساب على نطاق واسع لطلب الكتيبات وترتيب المعاينات، وينبغي أن يجعل الموقع ذلك بنقرة واحدة. ولا توحِ بوجود مكتب مبيعات في الإمارات ما لم يوجد.
ما الذي ينبغي أن يُجهّزه المطور قبل تصميم الموقع؟
جهّز معلومات المشاريع الموثّقة والصور المعتمدة والصياغة القانونية التي يحتاجها إعلانك. غالباً ما تملك فرق التسويق المرئيات بينما يملك قسم الامتثال الكلمات، ويجب أن يتفق الطرفان.
اجمع المخططات الأرضية وقوائم المواصفات وخرائط المواقع وحالة صادقة للمشروع. ضع علامة «صورة تصميمية» على الصور المولّدة بالحاسوب. تأكد من التصاريح وتسجيلات المشاريع وإخلاءات المسؤولية لدى الجهة المختصة أو مع محامٍ قبل النشر، وحدّد جهة اتصال واحدة مسماة مسؤولة عن اعتماد التغييرات. ويساعد تحسين البحث بالذكاء الاصطناعي لدينا مساعدات البحث على فهم صفحات المشاريع الواقعية بوضوح.
الأسئلة الشائعة
هل تتولون صياغة عبارات تصاريح العقارات؟
لا. نصمم المساحة التي تظهر فيها التصاريح والتسجيل وإخلاءات المسؤولية، لكن الصياغة منكم بعد التأكد من المتطلبات لدى الجهة المختصة أو مع محامٍ. ولا نقدم استشارات قانونية ولا نختلق بيانات امتثال.
هل يمكن أن يكون لكل مشروع موقع مصغر خاص به؟
نعم، سواء كقسم مخصص في الموقع الرئيسي أو كموقع صغير منفصل، بحسب طريقة تسويقكم. يُبقي القسم سجل الشركة ظاهراً، بينما يناسب الموقع المصغر حملة بهوية خاصة.
كيف ينبغي توجيه الاستفسارات؟
يمكن أن تحمل كل صفحة مشروع نموذجها وزر واتساب الخاصين بها، مع اسم المشروع معبّأً مسبقاً. تصل الاستفسارات إلى بريدكم ومحادثتكم، فيرى فريق المبيعات أي مشروع سأل عنه الزائر، دون أن ندمج أنظمة طرف ثالث إلا إذا اتُّفق على ذلك.
هل التصميم عن بُعد؟
نعم. نعمل من إسطنبول، بفارق ساعة عن توقيت الإمارات، ودون مكتب في الإمارات، عبر واتساب والبريد الإلكتروني. تقدمون المحتوى الموثّق والموافقات، ونصمم من الصفر، ونطلق بعد الاعتماد، مع عرض الاستضافة والصيانة بعد ذلك.
