تصميم مواقع شركات تأجير وإدارة العقارات في الإمارات
يريد المستأجرون معرفة المتاح وكيف تجري العملية ومن يراسلون. يعرض هذا التصميم النموذجي تخطيطًا لشركات تأجير وإدارة العقارات مبنيًا حول هذه الأسئلة.
ينبغي أن يوفّر موقع شركة تأجير العقارات في الإمارات بحثًا خاصًا بالإيجار فقط، وتفاصيل واضحة للشقق والفلل والوحدات السكنية، وشرحًا بسيطًا لإجراءات الإيجار. ويجب أن يسهّل طلبات المعاينة عبر واتساب أو نموذج قصير، ويقدّم محتوى بالعربية والإنجليزية مع إظهار بيانات ترخيص الشركة.
آخر تحديث:
نموذج تصميم موقع لـشركات تأجير وإدارة العقارات
تصميم إيجارات بالأزرق الداكن مع شريط بحث فوق منزل مضاء ليلًا وبلاطات الفئات وأربع خطوات وأسئلة شائعة وخريطة
ماذا ينبغي أن يتضمن موقع تأجير العقارات؟
ينبغي أن يساعد موقع الإيجار المستأجر على حصر الخيارات بسرعة ثم طلب معاينة. ويختلف عن موقع البيع لأن الزائر يفكر في المعيشة الشهرية لا في الاستثمار.
- بحث للإيجار يصفّي بحسب الإمارة والمجتمع السكني ومفروش أو غير مفروش وعدد غرف النوم ومدة الإيجار
- أنواع العقارات مجمعة كشقق وفلل ووحدات سكنية مخدومة
- صفحات قوائم تذكر ما تشمله الوحدة، مثل مواقف السيارات أو الأجهزة، بصياغة بسيطة
- قسم موجز لكيفية العمل يغطي الاستفسار والمعاينة والأوراق وتسليم المفاتيح
- زر طلب معاينة يفتح واتساب مع مرجع العقار
- أسئلة شائعة للمستأجرين عن التأمينات والشيكات والمستندات، بصياغة عامة وتراجعها الشركة
- صفحة منفصلة للملاك الذين يريدون إدارة عقارهم أو إدراجه
- كتلة تواصل باسم الشركة المرخصة، مع دبوس خريطة فقط إذا كان هناك مكتب حقيقي
كيف يبحث المستأجرون في الإمارات عن إيجار عبر الإنترنت؟
يبدأ المستأجرون عادة ببحث عن اسم مجتمع سكني أو مبنى، ثم يقارنون عدة شركات على هواتفهم. والسرعة مهمة: فالقائمة التي تجيب عن الأسئلة الأساسية دون تسجيل دخول أو نموذج طويل تنال رسالة، بينما تُتجاوز القائمة التي تخفي التفاصيل.
كثير من المستأجرين وافدون جدد لم يروا المدينة. فهم يبحثون عن إرشادات عن الحي وملاحظات عن التنقل وصور صادقة. وتهم الصفحات العربية والإنجليزية معًا، لأن الملاك والمستأجرين وأفراد العائلة قد يقرأ كل منهم بلغة مختلفة.
تفيد الخرائط لكن فقط حين يكون للشركة حضور محلي حقيقي. وفي موقع يُبنى عن بُعد لا نختلق ذلك؛ بل يعتمد الموقع على صفحات خدمات واضحة ومحتوى مجتمعات قابل للبحث ورد سريع عبر واتساب، وهنا يتحمل تحسين محركات البحث التقني وتحسين الصفحات الثقل.
كيف تجهّز شركة التأجير المحتوى وتلتزم بالأنظمة؟
التحضير يتعلق بالدقة في معظمه. تحكم الأوراق الإيجارية وتسجيل الإيجار قواعد رسمية، لذا صِفوا العملية بعبارات عامة وتأكدوا من المتطلبات لدى الجهة المختصة أو محامٍ.
- الرخصة التجارية للشركة وبيانات التصريح المستخدمة عند الإعلان عن الوحدات
- مجموعة صور متسقة لكل مبنى أو مجتمع
- سياسة واضحة لكيفية وسم القوائم بعد تأجير الوحدة
- صفحات معلومات للملاك والمستأجرين تكتبها الشركة أو تعتمدها
الموقع الذي يعرض وحدات مؤجّرة على أنها متاحة يفقد الثقة سريعًا، ولذلك حدّدوا من يزيلها قبل الإطلاق.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن للمستأجرين التصفية بحسب مفروش وغير مفروش؟
نعم. يمكن دمج مرشحات مثل حالة الفرش وعدد غرف النوم والمجتمع ومدة الإيجار في البحث. وتعتمد المرشحات الظاهرة على المعلومات التي تستطيعون تقديمها لكل وحدة. ننصح بإدراج المرشحات التي تستطيع الشركة إبقاءها دقيقة فقط.
هل يستطيع الموقع التعامل مع استفسارات الملاك بشكل منفصل؟
نعم. يمكن لصفحة الملاك أن تشرح ما تقدمه الشركة وأن تحمل نموذج استفسار أو زر واتساب خاصًا بها، فلا تختلط رسائل الملاك بطلبات معاينة المستأجرين. ويبقى متابعة الموظفين بسيطة.
هل توفرون التصوير أو نصوص القوائم؟
نصمم الموقع ونبنيه ويمكننا هيكلة قوالب القوائم. أما التصوير وحقائق العقار فمصدرها الشركة، لأنها وحدها تعرف كل وحدة. ويمكننا تقديم المشورة بشأن قوائم اللقطات وكيفية صياغة الأوصاف باتساق.
هل لديكم مكتب في الإمارات؟
لا. Tooba Web (طوبى ويب) علامة تابعة لشركة Tuba Yazılım في إسطنبول، وتُنفَّذ الأعمال عن بُعد. لا يوجد مكتب أو موظفون في الإمارات. التواصل عبر واتساب، والدفع بفاتورة أو تحويل مصرفي، مع فارق ساعة واحدة في التوقيت.
